מהו בעצם שמאי רכוש?
מתפקידו העיקרי של שמאי הרכוש הוא להפיק חוות דעת על ארוע כלשהו אליו הוא מוזמן בעיצומו או בסיומו או בהמשך לאירוע שהיה בעבר ובעקבות האירוע קיים נזק. אם אתם צריכים שמאי רכוש מומלץ בחדרה כדאי שתכירו את ישראל אביטל.
בחוות הדעת של השמאי יופיע תאור מדויק של האירוע, נסיבותיו לפי הבנתו וניסיונו. לאחר מכן, יפיק השמאי הערכה מדויקת של עלות שיקום הנזק בנסיון להשיב את המצב טרם האירוע.
ברוב המקרים ללקוח יש מושג קלוש להעריך את אמדן הנזק.
לדוגמא: ארון נשרף ויש להעמיד אחר תחתיו. האם להתייחס אליו כחדש או אולי משומש? האם המחיר כולל מע"מ או לא ? האם יש להפחית אחוזים מסוימים מערכו בגין מצבו ? האם מחיר ההובלה וההתקנה נכלל במחירו? וכיו"ב.
הלקוח הנעזר בשירותיו של השמאי מצפה ממנו שיהי נטול דעות קדומות, אלמוני וזר לאינטרס של העסק/הרכוש הנבדק.
בכל עת שנגרם נזק לרכוש בעליו "נלחץ" מאד ומשדר אי רגיעה ממצבו.
שמאי הרכוש הנו האישיות המקצועית הראשונה או בין הראשונות שמלווה את הניזוק. לכן, על השמאי להיות בעל ידע רחב בכל הקשור לשיקום הנזקים במהירות האפשרית.
כמו כן מצופה מהשמאי שימליץ ללקוח הניזוק על אמצעים שונים להגן על רכושו בעתיד וכך לסכל אירועי נזק בעתיד.
שמאי רכוש מומלץ בחדרה
ישראל אביטל הוא שמאי רכוש מומלץ בחדרה ומנוסה מאוד, כמו כן הוא שמאי מורשה חבר איגוד השמאים בישראל מוכר ע"י בית משפט למתן עדות על חוות דעתו במידה ומתנהל דיון משפטי בעקבות האירוע בו הוא טיפל.
חוות דעת שמאי רכוש המקובלת וקבילה ע"י בית המשפט מחולקת למספר פרקים מרכזיים:
1. סקירה כללית על השמאי, פירוט השכלתו ונסיונו.
2. תאור כלל של נושא הנזק: מבנה, תכולה, מוצר לקוי וכד'.
3. תאור כללי של נסיבות האירוע- בפרק זה נדרשים כמה שיותר פרטים ואפילו השוליים ביותר.
4. מהות הנזק- פירוט של כל מה שנפגע.
5. הערכת הנזק ופירוט- ערכים כספיים.
6. סיכום כללי
7. צירוף תמונות צבעוניות וברורות שייתנו מבט ויזואלי על האירוע ונסיבותיו.
אל תסתפקו בפחות.
המשפט הנדוש :" אורח לרגע רואה כל פגע" מתייחס לשמאי הסביר ותתפלאו כמה שזה מדויק.
מחפשים שמאי רכוש מומלץ בחדרה נתניה, כפר יונה והסביבה? אתם במקום הנכון
